1990〜2000年築, 専有面積84.06㎡〜104.06㎡の平均販売価格
兵庫県
33.6万円/㎡
前年比-1.0%
西宮市
36.1万円/㎡
前年比-9.5%
ヴィエント西宮
兵庫県西宮市池田町
/ 西宮駅 徒歩1分
1995年築 / 17階建 / 85戸 / SRC造
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16階 / 94.06㎡の場合
相場
5,578万円
59.3万円/㎡
3,873
5,010
6,147
7,283
AI査定結果
推定相場価格
5,578万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,010万円〜6,147万円
53.3万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴィエント西宮
5,980万円（63.6万円/㎡）/ 16階 / 94.06㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 5,980万円 | 63.6万円 | 16階 | 94.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/12/15 | 12,500万円 | 76.0万円 | 2階 | 164.37㎡ | - | - |
| 2024/04/07 | 5,180万円 | 65.0万円 | 8階 | 79.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 4,580万円 | 57.5万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/28 | 4,250万円 | 54.1万円 | 9階 | 78.58㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ヴィエント西宮 西宮市池田町 | 西宮駅1分 | 5,980万円 | 63.6万円 | 94.06㎡ | 3LDK+S | 16階 / 17階建 | 東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ西宮 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅2分 | 3,598万円 | 48.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンヴェール西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン阪神西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅3分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西宮平松町 西宮市平松町 | 西宮駅7分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 83㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 藤和シティホームズ西宮並木通り 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/08 | レジオン夙川 西宮市末広町 | 西宮駅9分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | 東急ドエルアルス西宮エスタシア 西宮市馬場町 | 西宮駅4分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 藤和シティホームズ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 西宮戎前アーバンコンフォート 西宮市浜脇町 | 西宮駅6分 | 4,380万円 | 53.3万円 | 82.15㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アトラス西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅15分 | 3,499万円 | 48.8万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/15 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/12 | 夙川パークマンション 西宮市若松町 | 夙川駅9分 | 5,500万円 | 66.3万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/21 | コム・グランデ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 3,880万円 | 52.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/18 | リバーサイド香櫨園 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 4,180万円 | 54.1万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、西宮市では9.5%下落しています。
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2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造